我买商铺的时候签的合同产权是70年,这个房子上面是住宅下面是商铺,这算欺骗吗?

更新时间:2020-03-20 13:47:18人浏览
问题描述:
我买商铺的时候签的合同产权是70年,这个房子上面是住宅下面是商铺,可是房产证办好了却是50年,这算欺骗吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马衍宗律师
服务地区-陕西西安
我是专门从事房地产的律师,从你的描述,此类情况还是比较多的,但是开发商一般是不构成欺诈的,也许你会咨询到有些律师会告诉你,可以主张赔偿,建议你不要听信,因为除非特殊情况,否则一般都是不能主张到赔偿的。
2020-03-20 13:47:18
李研博律师
服务地区-陕西西安
算违约,可以要求对方承担违约责任
2020-03-20 09:12:11
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这对你们的居住的使用期限没有多大的影响。
2020-03-20 02:47:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
五十年产权的房子是小产权房吗
五十年产权的房子是小产权房吗
众所周知,不管是什么房产类型,都是有着相关的产权年限的,一旦到了年限,就是需要进行相关的产权办理的,而产权年限是作为房产分类的一项判断标准呢,那今天就跟法律快车
小产权房
人浏览
这对你们的居住的使用期限没有多大的影响。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后,原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动,并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的,需要在出卖之前的合理期
合同法
人浏览
居住用地使用权70年,商品房的产权年限是多少年?
居住用地使用权70年,商品房的产权年限是多少年?
按国家有关法律规定,居民用地为70年;工业用地为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或者其他用地为50年。这个期
房地产动态
人浏览
房屋70年产权是什么意思
房屋70年产权是什么意思
【综述:70年产权是什么意思】70年产权是指在我国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期
房屋产权知识
人浏览
二手房的买卖途径很多,有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式,但也有不足之处,就是浪费时间,不能第一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房合同要公证吗
买二手房合同要公证吗
买二手房合同可以去公证,也可以不去公证。因为买二手房合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据
合同法
人浏览
买卖商品房合同
买卖商品房合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么,买卖商品房合同有哪些规定?下面为大家
房地产法
人浏览
部分宅基地使用权人在其他共有人不知晓或不同意的情况下建造房屋,其房屋所有权应根据不同情况予以确认:(1)如果其他共用人是本集体经济组织成员且无其他宅基地,房屋应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅70年,商住两用是50年,商铺是40年小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,只能是五十年。希望我的回答能让你满意。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看自己的意愿,一般商业用房是40-50年!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业锁车可以找派出所或者消防大队进行解决。但若是车主本身存在过错,车子因为违规停发而导致物业锁车,那建议还是优先找到物业公司或业委会进行沟通协商,双方在各自能接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业是否有权收取地下车库停车费,要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房者查实一房多卖可携带相关证件到档案局查档。依据《不动产登记暂行条例》等法规,不动产的设立、变更等需依法登记才生效,查档可发现房屋真实情况,如涉嫌一房多卖,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,协商不成的话,直接向法院起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
城六区公租房的供应时间需根据当地政策而定,无法确定具体时间。公租房的供应受政策调控、房源建设进度等多种因素影响,因此无法给出确切的供应时间。建议关注当地住建部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,您指的具体是什么噪音
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 你给了多少钱呢有合同吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询