只交了首付由于开发商的原因未放贷,违约八月未交房,可申请违约金吗?

更新时间:2015-08-09 02:17:22人浏览
问题描述:
只交了首付由于开发商的原因未放贷,违约八月未交房,可申请违约金吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以要求开发商赔偿违约金
2015-08-09 02:17:22
何之海律师
服务地区-湖南娄底
依合同约定办。
2015-08-07 21:24:56
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