拆迁安置房,原来合同写的是89平方,门面房,现在交房九十多平方,价格还按照现在房价,现价三万多呀

更新时间:2015-11-03 07:07:58人浏览
问题描述:
拆迁安置房,原来合同写的是89平方,门面房,现在交房九十多平方,价格还按照现在房价,现价三万多呀!补偿要四十多万!原来签订合同面积跟现在房屋实际面积一样,但是说有公摊面积!房屋已经拆迁三年多,如今交房,实际面积大于原来安置房面积,就是合同面积!这个怎么弄?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足。
2015-07-31 09:45:13
邢伟华律师
服务地区-上海上海
产权登记面积大于合同约定面积时
2015-11-03 07:07:58
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