我要买一套有房产证的房子,该怎样过户,如果不过户,双方写购买合同,有法律作用么?

更新时间:2015-07-27 23:28:00人浏览
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请问,我要买一套有房产证的房子,该怎样过户,如果不过户,双方写购买合同,有法律作用么?
1位律师解答
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蒋小英律师 咨询我
服务地区-湖南永州·电话-137-0746-2241
应当过户。合同的拟定可委托律师代书。
2015-07-27 23:28:00
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