划拨国有土地使用证能过户吗

更新时间:2010-10-19 22:15:53人浏览
问题描述:
你好!请问下如果买一栋城镇的二手房,但是其土地使用证上的使用性质是划拨,然后现在就是能过户吗?具体步骤是什么?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海军律师 咨询我
服务地区-江西吉安·电话-130-9722-1308
不能过户,划拨土地不能出让,如土管部门批准,你可补交土地出让金转换土地性质为出让,然后才可以过户。
2010-10-19 22:15:53
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
了解当地国土管理体制部门
2010-10-17 10:40:17
余敏轶律师
服务地区-江西南昌
不能过户,划拨土地不能出让,如土管部门批准,你可补交土地出让金转换土地性质为出让,然后才可以过户。
2010-10-17 14:48:05
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