房屋买卖纠纷,关于房屋买卖产生税费问题的纠纷
更新时间:2013-12-28 09:33:56人浏览
问题描述:
本人通过**房产中介介绍与**苑的房主签订了一份房屋买卖合同,房屋成交价为54.9万。 在商谈的时候,三方均未提到房屋过户时产生的税费由谁来承担。 由于我是第一次买房子,对房屋过户时买方要交的哪些税,和哪些费用都是不太了解,只知道买房子要交一个契税,就问中介过户时契税要交多少钱,她跟我说,大概要3万多,我当时就感到很迷惑,怎么要这么高啊,她也没有向我解释。 第二天,上网查了一下我到底要交多少契税,才知道,我最多要交房屋成交价格的1.5%,。 于是又打电话给中介,没有你说的那么多啊,她这时才说,我买的房子有个税和营业税要由我来出,我说,我买房子的为什么还要交个税和营业税啊,她这时才跟我说,合同上写得很清楚,“房屋在过户的时候产生的所有费用由乙方承担全部”。 我感觉很委屈,她这分明就是利用我对交易的不了解而作出的欺诈行为。 还有就是,我对她们合同上写的那句话也感觉有点奇异,“房屋在过户的时候产生的所有费用由乙方承担全部。” 这句话只提到了过户时产生的所有费用,并未提及应该缴纳的税收啊。 请问,律师:如果我提出仲裁或上诉,能胜诉吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、中介费纠纷很多人买房是通过中介,因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行,这个时候购房者想要要回中介费,但是中介机构却不退。对于这样的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖纠纷中的问题
近年来,随着我国房地产业的不断发展,由此而产生的房屋买卖纠纷案件也不断增多,这类案件争执的标的一般较大,案情又复杂多样,处理不当,很可能造成矛盾激化,影响社会稳
房产买卖纠纷
人浏览
商品房买卖的纠纷有哪些(一)认购定金能否退回一些项目在具备销售法定条件前,往往搞认购,让购房者交一定金额的定金。当购房者不能与开发商签订合同或购房者改变主意后,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、农村房屋买卖纠纷有哪些1、卖方起诉的纠纷卖方起诉的纠纷多表现为:卖方没有房屋权属证明,以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员,如城镇居民,但随着房价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金,不是低保老人丧葬费补贴金,按规定没有。农村低保户被纳入了农村建档立卡贫困户,可以享受农村建档立卡贫困户的一些扶贫政策
劳动法
人浏览
本律师认为:房屋在过户的时候产生的所有费用由乙方承担全部,所有费用包括营业税、契税、所得税等,所以你胜诉率很低。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法,法律在一定范围内允许,但是禁止将承揽到的分包作业再分包给其他的公司,除总承包合同中约定的分包外,分包行
劳动法
人浏览
您的事情比较繁琐,里面还涉及很多细节问题需要做详细的分析,具体细节还是建议直接面谈咨询效果更好,如果自己仍然处理不了,可以与我进一步沟通,我们会给您提供最优秀的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,自收到裁决书十五日内,双方都没有起诉的就会生效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费的养老保险基数范围在3613元-26541元之间,医疗保险的缴费基数则为5360元到29732元之间,工伤保险的缴费基数则为4713元到2
劳动法
人浏览
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女性职工的社保若到了退休年龄没有缴纳够10年的,可以在社保经办机构办理一次性补缴的手续。我国《社会保险法》规定,用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比
劳动法
人浏览
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金的费用还是可以减免的,但是需要企业主动申请减免,有关部门是不会主动对其进行减免的。我国《社会保险法》规定,基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金
劳动法
人浏览