x显失公平,购房合同是否显失公平
更新时间：2010-10-15 16:24:28人浏览
问题描述：
我是一个专业炒房户，今年一月份在湖北省某县级市一次性全额付款，购买了六十多套房子，价款共计六百多万元，在当地房管局办有登记备案手续，价格是九百多元每平方米。现在开发商以当时销售价格为1800多元每平方米，给我的价格太低，显失公平为由诉至法院，要求解除合同，请问，这个案例是显失公平吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北襄阳
显失公平是个自由裁量权，这要看法官怎么认为。但我认为，你的购买价和市场价虽差距不小，但这可以理解为是你一次性大量购入的一个优惠；而且，显失公平产生的法律后果是可以撤销合同，并不是必须，所以在法律上有相当大的操作的空间。详细的解答，可与本律师联系。
2010-10-15 11:24:38
服务地区-湖北武汉
首先，合同是双方自愿签订，不存在胁迫问题，其次，你也按合同约定支付了全款。至于是否显失公平，不能但看当时开发商的销售价格，要看土地成本，建设成本，。但，一般而言，如果不存在胁迫问题，作为房屋的卖出方，主张卖出价格过低，显失公平，毫无道理可言。
2010-10-15 10:20:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
显失公平的合同是无效合同吗
所谓显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。民事行为是否显失公平应当以行为成立时的情况作为判
合同纠纷
人浏览
一、签订二手房买卖合同的注意事项1、注意交易房屋的权属情况主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
显失公平的合同有效吗
所谓显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。民事行为是否显失公平应当以行为成立时的情况作为判
合同纠纷
人浏览
委托人有权撤销委托,除非是双方以前特别约定为不可撤销之委托.但如果这种撤销委托的行为给另一方造成损失的,应当进行赔偿.《合同法》第四百一十条委托人或者受托人可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同生效要件
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固
房地产法
人浏览
劳动合同补充条款根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的按揭房分割过户的方式如下：我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有情势变更原则，认定显失公平要根据合同签订时的具体客观情况以及主观意思，但撤销该类合同必须经由法院撤销，而且有一年的时效限制。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以补充协议.还有没看到你具体合同也不能下结论
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
首先，合同是双方自愿签订，不存在胁迫问题，其次，你也按合同约定支付了全款。至于是否显失公平，不能但看当时开发商的销售价格，要看土地成本，建设成本，。但，一般而言
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《民法通则》第59条规定：民事行为显失公平的，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或撤销。《民法通则若干问题的意见》第72条规定： “一方当事人利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
支付违约金后是否继续履行合同，取决于违约的具体情况。对于迟延履行，支付违约金后仍需继续履行；而对于其他违约行为，支付违约金后一般不再需要继续履行。若具体违约情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有法人签字，但已盖章或按手印，则合同有效。若合同既无法人签字也无其他有效确认方式，则合同可能不生效。依据《中华人民共和国民法典》，合同书形式订立的合同需签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以双方自己进行协商，承租人应当按照租赁合同约定的期限支付租金。例如：1、租赁期限三年，从年月日至年月日止。2、租金标准为每月人民币元（大写人民币圆整），租金每
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般是退换货以及赔偿损失，或者请求消费者协会组织调解、损失严重的可以向法院提起诉讼。购买的水果损坏量比较大，通常卖家会重新发货，或者争取买家的意见进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好可以主张退款，估计有违约金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以中断，虽起诉案由不同，但主要事实内容没有变化
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，裁员不需要提前30天通知
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
有收费的标准，请问你是什么案子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
