工抵房遇到的问题

更新时间:2015-07-16 14:31:20人浏览
问题描述:
我们是施工单位,开发商给我们抵了一些房子当做工程款,我们去他们财务上问,发现有个抵物业的委托书(这个是别人伪造,章子是假的),委托把买房子的钱打到开发商的账户下,至今我们没有收到该抵房的所有款项,我想请教一下,这个工抵房它是怎么一个流程,最后房子是变现了由开发商把钱转给我们。还是我们自己拿着房子去卖,钱不经过开发商,直接到我们手里。如果不经过开发商转给我们那些买了房子的钱,那他为什么让我们出具这些委托书,委托把钱付到他们账户??????。求详细解答
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白光辉律师
服务地区-陕西西安
双方结算清楚以房折价协商好之后,要签订协议,同时开发商还要协助办理相关房产手续,这样才能充分维护你们的利益。
2015-07-16 10:18:03
一切工抵房的手续属于代理人代办私刻公章去办理的,现在这个代理人不在了,卖房子款项我们也没收到,我们应如何和开发商协商。现在开发商是认为把抵房子的钱给了我们。
追问 2015-07-16 12:44:55
最好当面咨询律师,以便详细了解情况,更好分析
追答 2015-07-16 13:00:55
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
自己卖
2015-07-16 12:37:04
自己(施工方)卖的话,,那就很容易把房子变现,然后落入个人腰包,如果是这样,我们(施工方)最好应该怎么去查?
追问 2015-07-16 12:48:43
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
抵房子的事如果你们没协议没收到房子就不算数,直接起诉开发商要工程款。具体请来电联系咨询
2015-07-16 14:31:20
华战勇律师
服务地区-陕西西安
协商不成可以向法院起诉。。。
2015-07-16 11:04:48
如果起诉开发商,我们自己胜诉率大不大?
追问 2015-07-16 12:46:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签约时遇到的问题
签约时遇到的问题
问题:高律师您好!我是协和医科大学的应届硕士毕业生,两周前接到了一家知名外企的录用通知,昨天被邀参加签约前的待遇告知。在面谈过程中,我发现了一些问题,有以下疑问
劳动法动态
人浏览
购买经济适用房的注意事项经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子有纠纷怎么处理
农村房子有纠纷怎么处理
如果是农民将其宅基地上的房屋出售给非本集体经济组织成员的发生纠纷的,一般应认定合同无效。买受人可以请求返还购房款并要求支
房地产
次播放
消费者在购买商品房环节可能遇到的主要问题
消费者在购买商品房环节可能遇到的主要问题
今年1至6月,据省各级消委(协)统计,全省共受理消费者投诉19236件,比去年同期增长4.6%,其中商品房问题投诉773件,比去年同期增长13.11%,其增长率
房产汽车
人浏览
二手楼房需要注意的问题
二手楼房需要注意的问题
核心内容:二手房买卖现在已经成为房产法律实务的新景象。但国家对二手房出售与出售新建商品房一样,法律上有相应的条件要求。这些对出售二手房的要求就是二手房购买人应该
二手房买卖须知
人浏览
商品房产权,实际上说的是房屋的所有权,这个权益是永久的,至于有年限的,是土地使用权。我们国家规定土地是国有的,你的房屋建筑在国有土地上,对土地有使用的权力,这个
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水纠纷如何赔偿
房屋漏水纠纷如何赔偿
房屋漏水纠纷的赔偿:1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;3、若是开发商在
损害赔偿
人浏览
房屋质量问题处理
房屋质量问题处理
如今对于每个家庭来说,房子代表的不仅仅只是字面上的含义了,在房价高企的时代,它还附着了教育资源、医疗资源、社区背景等。但是追本溯源,作为最基本的功能,房子得首先
损害赔偿
人浏览
1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!《公路管理条例》规定公路两侧建筑控制区范围从公路边沟外缘起,国道不少于20米、省道不少于15米、县道不少于10米、乡道不少于5米。处在安全范围内,应当进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方结算清楚以房折价协商好之后,要签订协议,同时开发商还要协助办理相关房产手续,这样才能充分维护你们的利益。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
自己到供电、水、气公司联系解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以按照原价补齐,而不是现在的市场价。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
谁办理房产证由谁决定房产证上的名字。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据您描述的情况,对方由于征信问题可能难以顺利完成供贷卡号的变更流程。供贷卡号的变更通常要求借款人具有良好的信用记录。此外,由于存在法院执行令,这也可能增
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
抑郁症可以起诉他人。抑郁症患者可以辨认自己的行为,属于完全民事行为能力人,因此可以作为当事人提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条公民、法人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,夫妻一方签字的购房定金合同是有效的。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产,双方有平等处理权。因此,一方用共同财产购房并签署定金合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买二手房付了定金后买方违约应当以定金承担违约赔偿责任,卖方不予退还;买二手房付了定金后卖方违约致使不能实现合同目的的,定金应当向买方返还双倍。法律依据:《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据法律规定必须到对方所在地起诉的,必须到对方所在地起诉;不便的,可以委托律师代为起诉,可起诉处理。准备的材料:1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看监理合同中如何约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询