我想在农村买个房子,但是不是本村的户口不给过户,那房子的户主过世了,只有一个儿子

更新时间:2015-07-15 06:13:55人浏览
问题描述:
我想在农村买个房子,但是不是本村的户口不给过户,那房子的户主过世了,只有一个儿子,他儿子签字写买房合同可以吗?将来如果过户或者动迁的话还用那房主的儿子签字吗?需不需要公正一下?谢谢了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张洪士律师
服务地区-辽宁鞍山
这样协议公证处不会受理。
2015-07-15 06:13:55
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!农村房屋买卖有一定限制条件,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
2015-07-14 09:00:59
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