房地产经纪公司买下房源与买受人签订的房屋买卖合同是有效的吗？

更新时间：2015-07-02 21:33:32人浏览

问题描述：

一家房地产经纪公司从开发商手下买下房源后，并未把产权转移到房地产经纪公司名下，就以房地产经纪公司的自己名义与买受人签订的房屋买卖合同是有效的吗？｛房管局备案信息为开发商，开发商已办理了房产证｝，能认定为自始无效合同吗？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

都燕果律师

盟

服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860

你好，这是一种无权代理的行为，开发商在一个月内不追认，合同无效，你可以在一个月内通知开发商，或者是撤销该买卖合同

2015-07-02 11:50:29

你好，我是2011年签约的，由于老没给我发房产证很着急，就跑去市房管局在上个月去市

追问 2015-07-02 11:58:22

你好，这种情况，那你应当及时与律师联系

追答 2015-07-02 12:17:42

龙宇涛律师

服务地区-四川成都

您好，有效。

2015-07-02 21:33:32

咨询我

平台衡阳律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

小产权房屋买卖合同签订

在我国由于高昂的房价所以很多人都会选择去购买二手房或者是小产权房的方式来满足自己对于房产的需要，先不说二手房让我们先来看看小产权房吧。下面就让法律快车小编为大家

房屋产权知识

人浏览

并与开发商签订了商品房买卖合同，居间合同无效为由，是否合法拥有该房屋产权

合同只签名没盖章是否有效？一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

个人与公司签订居间协议是否有效

个人与公司签订的居间协议，如果意思表示真实合法，居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的，该协议是有效的。自当事人均签名

合同法

人浏览

小产权房屋买卖合同有效吗

小产权房屋买卖合同有效吗？关于小产权房屋转让合同的效力，目前理论界和实践中大体有两种声音，第一种是反对者，认为小产权不符合国家规定，转让合同无效；第二种是支持者

合同效力纠纷

人浏览

农村房屋买卖合同有效吗

近年来，随着社会经济的发展，特别是市场经济体制发展及城市化进程的加快，农村房屋买卖现象已相当普遍，且愈演愈烈。无论是经济发达地区还是经济欠发达地区，农村房屋买卖

房地产法

人浏览

在中介签署的房屋买卖，但房子本身是小产权，签署的合同有效吗？

关于房屋买卖合同三方中买方需要注意，房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时，把握7个“要点”。要点一确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗

房屋买卖合同立案后，只要房屋买卖合同是依法订立的，则签订的违约金还有效。立案暂时并不会影响房屋买卖合同的效力。但如果违约

合同法

人浏览

房屋买卖合同有效吗

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同涉及各方的利益，是一种非常重要的合同。下面为你

合同纠纷

人浏览

与上家在中介撮合下签订了房屋买卖合同。买卖合同的书面签订不意味合同成立并有效，请

关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

与上家在中介撮合下签订了房屋买卖合同。买卖合同的书面签订不意味合同成立并有效，请