商品房交付等相关问题

更新时间:2015-07-03 20:20:50人浏览
问题描述:
您好,我想咨询下商品房买卖过程中,对于商品房的交付条件有什么要求,比如说单元门禁没完工,小区围墙未完工这能算是达到交付要求的吗?另外单元电梯三天两头故障,甚至有业主多次被锁在里头,这种作为业主如何维权呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-福建厦门
有否业委会?早日成立业委会能更好的解决问题。也可以向当地居委会反映。
2015-07-03 20:20:50
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