我想咨询下有关农村土地买卖的问题,就是村里的学校用地村里边要卖啦,我想买下来,请问都需要签订什么协议,私自签订的协议有法律保护嘛

更新时间:2015-06-24 14:11:30人浏览
问题描述:
您好,我想咨询下有关农村土地买卖的问题,就是村里的学校用地村里边要卖啦,我想买下来,请问都需要签订什么协议,私自签订的协议有法律保护嘛
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好。农村土地属于集体所有土地。其不能私自装让所有权,仅有使用权。即与农村经济组织签订使用该幅土地的合同。但使用主体需要具备一定条件,如果不具备此条件,则不能使用。
2015-06-24 14:11:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订农村宅基地买卖协议要注意什么
签订农村宅基地买卖协议要注意什么
宅基地是给予农村集体成员用于修建房屋的土地,是对农村成员居住权的保障,关于宅基地的政策具体到各省份也有所不同,那农村宅基地买卖合法有效吗?签订农村宅基地买卖协议
农村宅基地
人浏览
根据《农村土地承包法》的有关规定,农村土地承包纠纷的解决途径主要有:(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订股权收购保密协议要注意什么
签订股权收购保密协议要注意什么
签订股权收购保密协议要注意:一、股权转让是否合法有效。二、明晰股权结构,做好资产评估。三、确定股权转让总价款,相互保证和
公司法
次播放
签订宅基地转让协议要注意什么
签订宅基地转让协议要注意什么
如今由于城市人口众多,汽车尾气排放严重,导致城市空气质量极低,所以越来越多的人都向往住到乡下,呼吸新鲜空气。下面法律快车小编就什么是宅基地;签订宅基地转让协议要
宅基地
人浏览
农用土地被两次转手,转让协议有效?
农用土地被两次转手,转让协议有效?
我国《农村土地承包法》规定,土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。城口县坪坝镇一村民将自己承包地流转给一亲戚,谁料该亲戚又高价将该地块转让
征地补偿动态
人浏览
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖小产权房应该签什么合同
买卖小产权房应该签什么合同
买卖小产权房应该签的是买卖合同。买卖合同中可包括房屋的位置、面积等信息;房屋的价款;价款的支付方式、支付期限、支付地点;
房地产
人浏览
农村土地转让协议范本
农村土地转让协议范本
土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。土地私有制,土地买卖、土地出租等属于有偿转让;土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。那么农村土地转让协议范
房地产法
人浏览
农民对土地只有承包权,没有所有权,农民在法律允许的情况下可以在不改变土地用途的情况下转让承包权,但无权对土地所有权进行买卖,是无效行为。如果是政府依法征收,是合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好。农村土地属于集体所有土地。其不能私自装让所有权,仅有使用权。即与农村经济组织签订使用该幅土地的合同。但使用主体需要具备一定条件,如果不具备此条件,则不能使
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:1.申请公租房买房后公租房会被收回。2.公租房是政府民政部门为低收入群体出租的低租金的公租房,没有购买的权利。如果有能力购买住房,就不属于低收入群体,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
楼上漏水楼下的损失计算如下:1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能;2、可求助街道调解员,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场;3、如果调解不成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
商品房墙体开裂,物业未解决不能成为拒交物业费的理由。建议先与物业协商,同时保留相关证据,如协商无果可依法维权。根据相关法律法规,业主有义务按时交纳物业费,而物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以起诉要求退还押金及赔偿损失。根据《民法典》规定,如房东无理由不退押金且造成你损失,你有权要求其承担违约责任。同时,你因房东刁难产生的额外费用,如已有证据,也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
即使租赁合同中未明确电费价格,房东也不能随意收取高额电费。电费价格应遵循当地电价规定,一般居民电价在0.56元左右,商业用电在0.7元左右。房东收取电费时应遵循
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体综合看您父母赠与您的时间以及债务时间
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要知道一些具体信息,比如什么时候赠送给你的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询