问下 关于 房产问题 谢谢
更新时间：2010-09-30 08:32:48人浏览
问题描述：
你好我咨询下，父亲找了个继母。父亲死后，没立遗嘱。通过法律途径，把房子要分割处理，问下如果房子是20万，分4个人. 但是房价是法院估算的，是不是价高者能的到。这个房子是一拍卖的形式，分配么， 房价能炒高么？ 还是法院估价了，就不能炒房了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东泰安
你这个问题还是有点复杂，需要仔细分析。首先如果该房屋系父亲和母亲（即原配）的共同财产，则母亲去世后，先分出一半归父亲所有，另一半由父亲和三个子女继承，但应当为长子多保留些许继承份额。则父亲最多占有该房屋62.5%的份额，系其再婚前个人财产。父亲死后该62.5%的份额应由三个子女和继母四人继承，但仍然应当为长子多保留部分份额。也就是说，继母至多分得15.625%的份额。因而该继承纠纷的焦点不是房屋价格而是房屋分配份额，建议委托律师代理参与。
2010-09-30 08:32:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产解除查封流程怎么走
房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。那么房产解除查
房地产法
人浏览
你好，协议离婚是比较简便而且容易处理的办法，建议优先考虑；如果确有必要，感情确实破裂，那么走诉讼途径是下一步办法，您可以将具体情况和安排意愿告诉我，为你逐步解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产过户费用的问题
文章描述了关于房产过户费用的问题：住宅的登记费80元/件;交易手续费：6元/平方米，双方各一半;同时文章还提供了包括房产过户,关于房产过户费用的问题,房产过户费
房产过户
人浏览
协议离婚后房产过户问题
文章分析了协议离婚后房产过户问题：离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更;同时还提供了包括房
房产过户
人浏览
办理房产过户手续的程序如下：1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产新政下 了解必要的购房手续
在当前新的房改政策下，买房已成为百姓关注的话题，对不同的消费者，有不同的购房标准，如交通、房价、物业管理、地段等因素，但在挑选好楼盘之后，其履行的购买程序却是相
购房流程
人浏览
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚需要双方自行协议婚后共有财产的分割分配。不能分割分配属于他人合法拥有的财产，他人也没有权利分割分配属于夫妻俩的共有财产。规定是原则上以照顾女方和未成年子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不合理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果继承人协商不成，价高者可以得到房产，对其他继承人再进行补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果是在你哥哥结婚前改，属于他的婚前个人财产，女方无权要求
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：正常写上两层楼就可以，但是常常无法写是因为只有第一层层是符合标准的，另外一层是居民自己后期建筑的，并没有办理许可，所以说它属于违建，自然是不能写上两层
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：农村换水表收钱属于合法行为。法律依据：《城市供水条例》第二十七条城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：可以退，但是当月的房租肯定不会退给你，而且你还要提前一个月跟房东说明，要不然押金也不会退给你。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
安置房通常需满足一定居住年限及相关政策要求后，方可申请产权证。具体年限及政策因地区而异。若居住过程中出现产权纠纷或政策变动，建议及时咨询律师或相关部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要更当地政策确定补偿标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要更当地政策确定补偿标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或者评估赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
