2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆乌鲁木齐
尚未取得商品房预售许可证的房子最好不要购买，因为原则上是不允许交易的。购买方会承担一定的风险。因为未能取得预售许可证，就说明该开发商欠缺相应的办证手续，很有可能会导致最终或不能如期取得产权证书。如果村民的自建房向国家缴纳了土地出让金，并且已经取得了国有土地使用证和房产证的，就可以象商品房一样自由出让。
2010-09-26 13:22:46
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