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划拨国有土地使用权年限
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土地所有权属于国家，开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中，居住用地最高年限为70年，办公用地最高为50年，商业用地最高为40年。土地使用权出让合
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土地使用权
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根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业
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住宅用地高是七十年，一般商业用地最长是五十年，特别商业用地最长是四十年。
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根据《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十八条的规定，当事人自行和解或者经调解达成协议后，请求人民法院按照和解协议或者调解协议的内容制作判决
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