关于解除购房合同的问题？
更新时间：2015-06-09 11:31:47人浏览
问题描述：
当时不着急入住，看**规模大又是500强，就买了那。2013年3月29日全款买的，合同规定2014年9月30日前应交工，后面合同补充条款24条又说买受人同意给予出卖人款展期90日，并且不视为出卖人逾期交房。我搞不懂这90日算不算在合同第九条款第（2）项里逾期超过180日后，买受人有权解除合同。如果不算，就是6月28日我就可以申请解除合同，如果算在内，我补充条款16条，买方根据本合同第九条行使单方面解除合同的，应当在卖方逾期交房180后起30日内以书面形式提出，否则视为买方放弃该项权利。现在的情况是很混乱，路被堵了，据说是欠人修路款。入住业主说停水停电，绿化等设施不齐全，房屋漏水等，物业问题严重，甚至近期有很多业主上访上告。我认为这个小区这么搞法没人愿意再买入住了，后期开发出现问题，基本设施都保障不了，再者现在房子掉价严重，我买的时候全款折后还近4000元/平，现在3500左右掉价很厉害，如果合同内容对我有利，我的意愿是终止解除合同，并按合同条款赔偿我已付款3%违约金。我再找现房，去买现房装修入住。麻烦您给看看这第九条出卖人逾期交房的违约责任第(2)项适用我现在的情况能顺利解除合同么。这房款大部分都是父母积攒的，如果就买这么个破地方且贬值这么多，真心不甘愿。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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