现在想卖商品房,开发商房子还没做要签认购书交定金,不知是否可以签请指点谢谢

更新时间:2010-09-27 11:02:08人浏览
问题描述:
现在想卖商品房,开发商房子还没做要签认购书交定金,不知是否可以签请指点谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邴朝祥律师
服务地区-浙江杭州
要看看是否有预售许可证。
2010-09-27 11:02:08
田洪涛律师
服务地区-北京北京
电话咨询
2010-09-19 18:17:15
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