拍卖成交后买受人违约怎么办

更新时间:2015-05-21 22:26:54人浏览
问题描述:
如买受人不按时交纳剩余价款和佣金时,拍卖人有什么权利约束?有什么依据?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
兰丽红律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-158-9926-8061
可以起诉,具体可电话联系我
2015-05-21 21:03:48
李向律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
可以通过法律途径处理
2015-05-21 22:26:54
许耀元律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
可以通过法律途径解决
2015-05-21 13:33:15
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