关于在出租人不知情况转租是否有优先购权

更新时间:2010-09-15 17:30:27人浏览
问题描述:
我司在拍卖过程中遇到委托方不知情下转租是否有优先权,如果有该谁享有优先权
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万安松律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
租赁方享有优先权。
2010-09-15 17:30:27
邹伙发律师
服务地区-北京北京
找律师专门咨询。
2010-09-15 16:10:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么情况承租人可以转租房屋
什么情况承租人可以转租房屋
在现代社会房屋的价格是十分的昂贵的,这么昂贵的价格很多人就是选择去租房来满足自己的住房需求的,这个房屋的租赁是需要签订相应的租赁合同的。下面就让法律快车小编为大
租赁合同
人浏览
《合同法》第二百三十二条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
转租合同是否有效呢
转租合同是否有效呢
转租合同是房屋租赁合同的一种,因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件,如当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、采取法定的形式并经过法定的程序,等等。
合同纠纷
人浏览
出租人是否可以通过转租获利
出租人是否可以通过转租获利
[法律指引]《城市房屋租赁管理办法》第二十七条承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。
租赁合同知识
人浏览
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同无效情形有哪些
房屋租赁合同无效情形有哪些
出租人就未取得建筑工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋。出租人未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑
房地产
次播放
二房东转租合同合法吗
二房东转租合同合法吗
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者。在房屋租赁过程中,可能会出现这种情况,那么关于二房东转租合同的效力问题是值得我
合同纠纷
人浏览
合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时财产分割应遵循以下原则:1.男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。2..照顾子女和女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产生什么纠纷了?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无效,应将房交房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果出租方已经向后者收取房租视为默认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
找律师专门咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看具体案情判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
找出租车公司帮忙
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,可以通过报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以去起诉的,不过成本太高了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况跟银行协商下比较好
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询