我一交首付 但开发商拿不出预售房许可证 我该怎没办

更新时间:2012-03-16 09:38:21人浏览
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我一交首付 但开发商拿不出预售房许可证 我该怎没办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
直接联系房管部门
2012-03-16 09:38:21
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