律师：您好，我和老公买了一套新房，就在网签的当天，他因急病去世了，现在开发商办房产证，用他的名不给办，改签我的名也办不了，撤签也不同意，说要公证。我现在情况是老公父母已过世多年，只有我和10
更新时间：2019-01-02 21:24:21人浏览
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律师：您好，我和老公买了一套新房，就在网签的当天，他因急病去世了，现在开发商办房产证，用他的名不给办，改签我的名也办不了，撤签也不同意，说要公证。我现在情况是老公父母已过世多年，只有我和10岁孩子，不存在财产纠纷，我自己的房子还要公证吗？改签是该找开发商还是房管局呢？谢谢
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离婚房产析产公证流程：1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；2、办理抵押权银行规定的事项；3、到房管局办理免征契税申请；4、到房管局办理离婚析产登记手续；5、领取新房产证和他项权证。
2019-01-02 21:24:21
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首先，对于夫妻协议离婚或者诉讼离婚的，离婚对财产分割的协议及判决书都是有效的。所以，一般情况下，对离婚后财产纠纷的，法院是不愿意解决的。但是，由于人性的复杂，对于离婚时财产分割动手脚的大有人在。因此，法律还是规定了对离婚后财产纠纷怎么解决的办法。在此，根据离婚的方式分两种情况为大家简单讲解离婚后财产纠纷怎么解决。 一、诉讼离婚后财产纠纷解决办法 诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。 1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割; 2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。 二、协议离婚后财产纠纷处理 协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。但是，对于以下情况，一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼，请求重新分割夫妻财产。 1、离婚协议中漏分夫妻共同财产; 2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定; 3、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。 三、离婚后财产纠纷处理 由于离婚时财产分割已经是具有法律效力的，对于离婚后财产纠纷的已经有了保护的措施。如果一方在发现自己可以提起重新分割财产的诉讼而不提起的，法院就没有必要再保护你的财产离婚。因此，为了节约司法资源，督促当事人积极行使自己的权利，法律对离婚后财产纠纷怎么解决、如何处理规定了一定的时间。 1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。 另一方发现有上述行为，从当事人发现之次日起计算两年内有权请求再次分割夫妻共同财产。 2、离婚时漏分夫妻共同财产，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。 3、离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起。
2018-08-02 12:06:16
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1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
2016-01-02 15:37:59
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