没有签订买卖合同时,二手房买卖中介签订合同时未办理央产上市手续，
更新时间：2010-09-09 13:09:57人浏览
问题描述：
二手房买卖在中介签订合同时，尚未办理央产房上市手续，也就是说当时还无法过户，这样的合同能视为无效合同吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房合同时必须注意哪些事项
签订购房合同这个环节是很重要的，合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要维权，购房合同就是维权的法律依据。所以，我们在签订购房合同的时候，一定要考虑周到，考虑全面
合同纠纷
人浏览
卖方在签订和履行买卖合时应注意事项
卖方在签订和履行买卖合时应注意事项1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。2
买卖合同知识
人浏览
《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签二手房买卖合同时的注意事项
签二手房买卖合同时的注意事项签订买卖合同时，不符合这些条件，购买人应慎重。1、出卖人必须是房屋的所有权人非产权所有人不得出卖他人房屋。实践中也有非所有权人出卖他
二手房买卖合同
人浏览
二手房买卖签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签字合同无效。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同执行、
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
仍可能有效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
开发商虚假宣传可以找以下部门处理：可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉,有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。集体维权。业主们可以自发组成维权联盟,共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
安置房出现质量问题，可以要求换房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格，买受人可请求解除合同和赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
刚交定金后房价下跌，能否重谈需视具体情况而定。依据《中华人民共和国民法典》中关于定金的规定，定金是作为债权担保的，一旦交付，对双方都有约束力。如果房价下跌并非由
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，基于您的情况可以选择起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要结合当地的政策进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看当地拆迁政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议收集证据提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
