律师你好，我们要出售一套房，和买家，中介方签订了居间协议，但是现在我们不想卖了，买家要求我们赔偿违约金，约定房价的20%。但是我们当时合同不是同时签署的，而且约定15天签合同，但买家和中介私
更新时间：2015-05-07 15:44:15人浏览
问题描述：
律师你好，我们要出售一套房，和买家，中介方签订了居间协议，但是现在我们不想卖了，买家要求我们赔偿违约金，约定房价的20%。但是我们当时合同不是同时签署的，而且约定15天签合同，但买家和中介私下改成了45天，没有通知我们，现在超过15天了才要签合同，这样算我们违约吗？如果真去法院，我们真要赔偿房价20%吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
签定“看房确认书”，又通过其它中介成交，是否违约？
网甄律师点评：买方看房后不通过中介成交，此类纠纷的裁决涉及到公平合理和合同信守两个原则的平衡。买方签定“看房确认书”，是其真实的意思表示。是维护中介正当利益的承
房屋中介
人浏览
1、你好，本案属于房屋买卖合同纠纷。2、夫妻双方与买方签订了房屋买卖合同，是真实意思的表示，是合法有效的，是受法律保护的。3、根据《中华人民共和国合同法》第六十
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方未能签定正式的买卖合同，中介是否有权要求约定标准的佣金？
点评：二手房买卖中，双方未能签定正式的买卖合同，中介是否有权要求约定标准的佣金？对此，司法实践中基本已无争议，即合同没有签定完成，中介没有促成交易，要求支付佣金
房屋中介
人浏览
房屋买卖合同纠纷怎么解决解答如下：如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，卖方不会直接表明自己不愿意办理过户手续，而是要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，后就是不了了之。在这种情况下，买方一定要及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，卖家不再出售房产构成违约。如果您想继续履行合同则可要求对方承担违约责任；如您打算解除合同的话，可要求对方双倍返还定金、赔偿房屋增值部分差额等损失。如需委托
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同约定违约一方要按照总价的10％承担违约责任，你就得承担。请把合同拿给律师看看。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同如何签署
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按你们合同的约定履行，如有需要可联系本律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看是否有证据证明虚假宣传的事实，有证据证明的可以起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
虚假宣传构成要件如下：1、行为主体为广告主、广告代理制作者和广告发布者；2、客观上行为表现为其商品或服务做虚假广告或者其它虚假宣传的行为；3、上述行为引人误解；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专利技术转让规定有哪些
专利技术转让的规定：专利转让权一经生效，转让人即丧失专利权人地位，受让人即取得专利权人地位，专利权转让合同不影响转让方，在合同成立前，与他人订立专利实施许可合同
专利法
人浏览
对不正当竞争行为的认定往往遵循以下的裁判规则：1、前提条件：认定不正当竞争行为，首先得判断当事人是否存在竞争关系；2、主观层面：行为人主观故意或过错；3、客观层
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
面对商家虚假宣传，消费者可以通过以下途径进行解决：根据《消费者权益保护法》的规定，解决的途径有五种：（一）与经营者协商解决；（二）请求消费者协会[12315]调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们合同是怎么约定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到当地的工商所或拨打12315电话进行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
