土地性质划拨,划拨性质的土地使用年限如何计算

更新时间:2010-09-08 12:59:15人浏览
问题描述:
刚看中了一套房子,土地性质为划拨,房主是去年才买的,现在以原价再卖给我,想请问下,1、划拨的土地的使用年限如何计算,是不是政府说收回就收回,会有什么补偿?2、如果拆迁,补偿政策与普通商品房有什么区别?3、我需要交哪些税费?4、我还需要注意哪些问题?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
1.划拨土地没有具体的使用年限,由政府根据需要进行调整;2.如果拆迁,补偿将和普通房有所差别;3.如果能够交易,一般需缴纳交易手续费、登记费、契税、营业税、核档税、个税、印花税、土地收益金等;4、签订合法的交易合同,建议委托律师操作。
2010-09-08 12:59:15
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
涉及土地出让金。
2010-09-05 16:55:28
陆伟律师
服务地区-江苏无锡
咨询土地管理部门。
2010-09-05 16:40:12
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