请问:我公公想把房子164.20平方过户给我儿子,公公名下还有一套房。赠与过户,买卖过户,继承过户,哪种过户合适?这三种过户有什么区别,费用都有哪些。

更新时间:2015-04-28 07:54:55人浏览
问题描述:
您好,请问:我公公想把房子164.20平方过户给我儿子,公公名下还有一套房。赠与过户,买卖过户,继承过户,哪种过户合适?这三种过户有什么区别,费用都有哪些。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张炜律师
服务地区-福建福州
赠与过户比较适合你的情况。风险比较小。
2015-04-27 15:46:58
黄保林律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-138-6042-9287
一般是赠与过户,
2015-04-28 07:54:55
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
赠与过户。。。
2015-04-27 20:08:58
王常青律师
服务地区-福建福州
赠与过户,可委托律师处理
2015-04-27 17:49:22
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赠与过户比较适合你的情况。风险比较小。
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