合同违约责任的承担
更新时间：2010-09-03 14:14:48人浏览
问题描述：
我租了一家民房做旅社原来租金是￥26000.00元一年。原合同期为三年（自2007年10月1日—2010年9月30日）其中有一条“三年期满后，每年房租在总租金￥26000.00元的基础上上涨￥1000.00元”
可是现在房东要￥50000.00元一年。请问我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
你要严格按照合同约定缴纳租金，不要出现拖欠或迟延交付的情形，以免房东以此为理由和你解除合同，这样你就处于了守约方的有利地位。
房东要求涨房租的行为是违约行为，你不必太在意，按时交你的租金就行了。
房东如果寻求法律途径解决，你就让他承担违约责任，根据《合同法》的规定，违约责任的承担有继续履行或者赔偿损失，到时候你自己看着选就行了。
2010-09-03 14:14:48
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