村民回迁的土地上建的房子可以买吗?

更新时间:2015-04-27 18:21:33人浏览
问题描述:
村民在回迁的宅基地上建了几层楼房,下面两层自己住。上面两层出售。请问这样的房子能买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
这种房子不可以买卖的,除非本村村民
2015-04-26 19:35:08
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!有很大风险,需注意审查和合同完善。
2015-04-27 18:21:33
余丹霞律师
服务地区-广东佛山
你好,宅基地只能同一户籍地的本村村民。
2015-04-26 20:43:19
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