门面拆迁,能要回转让费吗?
更新时间:2017-01-23 07:18:09人浏览
问题描述:
我朋友在繁华地段租赁一个商铺。交了高额的转让费,而且还交了租金,合同签的只有一年,转让费只是一个收据。但现在店铺可能面临拆迁,也不能转让。合同现在到期了,房东来要租金。我朋友能否要回转让费?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助84964人 · 响应时间 平均2分钟内
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第十四条 承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担; (二)未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担。
2017-01-23 07:18:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东收回店铺支付店面转让费是否合理?
房东收回店面是否要向承租人支付店面转让费?下面案件中房东的行为更符合到期收回店面,而不是转租本身就属于房东自己的店面,因此要求房东支付店面转让费不符合常理。【案
房产案例
人浏览
尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您所描述的问题涉及缔约过失责任您可以参考下面的法律规定我国《合同法》第42条确立了缔约过失责任制度,该条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁期间可以出卖房屋。承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,主要根据您合同履行,一般遇到拆迁是可以退还转让费的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除非你们合同有约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商。可以要求拆迁费。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
摩托车年检一般不能逾期,需按时办理。逾期年检可能涉及违法行为,导致罚款或扣留车辆。【分析】摩托车年检是法律规定的强制性措施,目的是确保车辆安全性能符合上路标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自动排屑机技术合同签署后,可根据不同情况选择不同处理方式。若合同内容明确、双方无异议,可直接履行合同;若涉及减免税政策等技术开发、转让内容,建议办理备案手续,包
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面三种情况下有要回的可能性:1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为直播合同的签约方,您主要的法律义务和责任包括:按照合同约定履行直播义务,确保直播内容合法合规,不侵犯他人权益;保守合同约定的商业秘密和保密信息;以及承担因违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,具体什么事情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你具体事情的情况决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好'建议打投诉电话试试
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询