关于住房裂缝，开发商迟迟不解决，应该怎么办？
更新时间：2015-04-21 08:59:18人浏览
问题描述：
我家在银川买了一套房子，装修时就发现墙面有空鼓、裂缝情况，后来找开发商那边的人维修过一次，然后我们继续装修，2013年10月入住，入住后发现墙面陆续出现严重裂缝，主卧、次卧、客厅、过道、每一面墙都有裂缝，就连房顶都有裂缝，最宽的裂缝有2-3毫米宽，最长的从墙根到房顶，跟开发商那边的人员协商了很多次解决方案，他们一直拖延时间，说是第二年天暖和了给我们修，后来又一直说他们领导忙，找各种借口，不愿意维修，怕修不好担责任，就出了一个赔偿业主自己维修的方案，还是一直拖延时间，经常找不到人，打电话不接，眼看今年就2年了，还未解决，求方法，我该怎么维护自己的权益。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋有质量问题怎么找开发商赔偿，一、房屋有质量问题怎么找开发商赔偿房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。首先，购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水了，业主怎么办？
房屋漏水的问题，很多人都会经历过。那么自家房屋出现漏水问题该怎么办？分两种情况，房屋在保修期内和房屋已经超过保修期，他们的做法各不一样。那么房屋质量保修年限是多
房屋质量
人浏览
1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖后，开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗？根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议申请质检部门鉴定，在此基础上，按照合同约定，先协商退房或赔偿等问题，不成诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议先协商，协商不成再向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
起诉对方。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可要求退房，或者要求赔偿。协商无果，就起诉。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
向对方反应情况，协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租已付剩余的租金合同无约定的，一般是可以退的，租赁合同没到期，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，应按照合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房客拒绝搬出去。解决方案：1、联系物业所在地派出所，告知情况。2、通知屋内的人，业主将会切断水电。3、向法院起诉合同中的房客和拒绝搬迁的房客。4、如果成功，联系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
拿起杀虫喷雾剂对着臭虫一阵扫射即可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，赔偿什么损失？为什么要赔偿？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个需要联系物业，看那边怎么赔偿的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以先协商解除合同，协商不成的可考虑起诉撤销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
