房屋买卖合同未办理过户手续,卖房人意外死亡,房屋所有权是否转移
更新时间:2011-11-18 11:47:52人浏览
问题描述:
甲乙签订了房屋买卖合同,并已实际交付,未办过户手续。后卖房人甲意外死亡,其继承人要求做为遗产继承该房屋,主张乙侵权,自己享有该房屋的所有权,要求乙归还房屋。乙的请求是否有法律依据,此时房屋的所有权到底归谁所有?甲的继承人是否有法定的义务(按其父亲签订的合同)协助乙办理房屋过户?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同未办理过户手续是否有效?
房地产动态
人浏览
如何约定二手房买卖合同的解除二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋未办过户手续 该买卖合同是否有效
[案情]:2004年4月20日,郭某与曾某签订了一份房屋买卖协议,双方约定:郭某自愿将其所有的一套商品房,作价100000元出售给曾某,签订协议之日曾某预付房款
房产案例
人浏览
如果二手房买卖合同违约,您可以向法院起诉要求当事人赔付违约金,也可以要求当事人继续履行您的二手房买卖合同。相关法律依据:《中华人民共和国合同法》第107条:“当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效;应由谁办理过户手续。
房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效;应由谁办理过户手续。在房屋买卖案件中,因双方当事人未到房管部门办理房屋所有权转移登记手续,常常被认为该房屋买卖行为无效。
产权登记
人浏览
房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理公证的类型1.房产继承,应当办理“继承权公证书”。也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书;2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与卖房人的全部继承人协商过户;
不成,起诉她的所有继承人确权。
与遗产税无关。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同内容不违反法律、行政法规禁止性规定就合法有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
未办理产权过户的,产权不发生转移,但是合同生效,卖方毁约的,需要承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求其继承人办理相关手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买车没有签合同如何退定金需要根据具体情况来看,因给付定金的一方原因未能订立合同的,无权要求返还定金;因收受定金的一方原因未能订立合同的,需双倍返还定金;因不可归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议我方固定证据报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
,就是我想问一下。金盟宝是第三方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,让对方补盖公章
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:不能退,除非对方同意与解除合同,否则要承担违约责任。违约金的多少按照合同约定来支付,违约金过高可以请求法院适当减少。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不可抗力因素导致合同无法履行是法定解除权内容
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询