二手房房产证

更新时间:2015-04-16 10:34:37人浏览
问题描述:
请问现在想买一套二手房,但是房产证还都没下来,我也想按揭买,对方说交二十万订金去公证处公证一下,等房产证下来以后再分期,你认为这样安全吗?万一等房产证下来对方不承认怎么办?公证受法律保护吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟艳芬律师
服务地区-山东聊城
你说的不太清楚,详细情况可以联系我,公正目前只能公正房屋买卖合同,和支付首付情况,注意合同书写很重要
2015-04-16 10:34:37
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!有风险, 需注意为好。
2015-04-15 20:18:16
任荣华律师
服务地区-山东聊城
根据你说的情况公证处可能不会受理。
2015-04-15 14:34:55
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