没有竣工报告的房屋可以入住吗

更新时间:2015-04-07 13:45:33人浏览
问题描述:
我们近一千名业主所购买的所谓商品房在2011年开盘。2013年入住。2015年才取得商品房预售许可,至今没有竣工报告和质量验收报告,我们无法办理个人产权,如今开发商催促要钱(当时买房时不懂法签下了不合理条约,说预售许可下来就叫余款),请问我们有权不交款吗?开发商说我们如果不交款银行会封了我们的房子,请问到那种程度之后银行会起诉封房。谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!目前比较不利,注意收集证据。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-04-07 13:45:33
邱国强律师
服务地区-黑龙江大庆
要看是否有预售许可证,掌握证据祝你维权成功,需要帮助请咨询我,支持你!
2015-04-04 19:19:24
预售许可证是2015年2月12日办下来的,不过我们已经住了一年了
追问 2015-04-04 20:48:38
有一定难度。
追答 2015-04-05 18:45:29
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