我和男朋友合资了一套商品房,购房合同是两个人的名字,没有签订购房协议,我想问房产

更新时间:2015-03-26 14:27:41人浏览
问题描述:
我和男朋友合资了一套商品房,购房合同是两个人签的,没有签订合资购房协议,我想问(1)房产证上面最终是一个人还是两个人,(2)如果是两个人,我们之间的权利和义务有区别吗?(3)如果我们签订了协议,需要公证才有用吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!按照购房合同备案名字办理。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-03-26 14:27:41
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