我与房东签定门面租赁合同四年后,才知道他的房子是房管局的产权,他无权转租,合同无效,我该咋办?

更新时间:2015-03-17 23:52:35人浏览
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我与房东签定门面租赁合同四年后,才知道他的房子是房管局的产权,他无权转租,合同无效,我该咋办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
熊伟立律师
服务地区-湖北宜昌
可以要求解除合同,退给你押金 还有违约金!
2015-03-17 23:52:35
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