购房风险咨询

更新时间:2010-08-07 16:24:51人浏览
问题描述:
律师, 你好!我于4月17日在大亚湾某楼盘购买了一套房,并按照当时的开发商提出的买卖条件即首付2成贷款进行按揭贷款购买,当时缴清了全部首付款也合同并办理了备案。在6月26日我们的多次追问下开发商才告知我们因为银行政策变化我们的贷款申请银行不批准。后来开发商多次说变换银行来办理按揭,都未成功。在7月20日左右说银行要求首付提高五成(我是深圳的,首套房)并要求我们追加首付款项。7月28日我们过去具体商讨又告知我们他们的提出方案暂时不能办理。 请问此类情况,我作为买受人是否会带来一定的购房风险,或者开发商是否有不妥之处。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
属于不可抗力,依照情事变更原则。你可以主张合同无效,不承担违约责任,该买卖行为无效
2010-08-07 16:24:51
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