二手房合同重签问题

更新时间:2016-03-25 06:47:03人浏览
问题描述:
买了个二手房,在中介处签订二手房买卖合同,由于买卖双方原因导致合同约定过户交房时间,现在中介告知需要重签合同,请问律师,中介以如下方式操作是否对我有隐患。1、中介将原有老合同收回(甲乙双方)2、打印新合同(只修改交房时间,其余事项同老合同,甲乙双方认可)3、甲乙双方签署新合同4、老合同销毁
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
可以的,没有什么问题的 。
2015-03-11 19:58:37
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
可以的,没有什么问题的 。协商处理,不成的就起诉解决。。
2015-03-15 14:10:41
邢伟华律师
服务地区-上海上海
没有什么问题的
2016-03-25 06:47:03
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
没有什么风险。。。。。。。。
2015-03-10 20:45:37
周雪峰律师
服务地区-上海上海
可以的,没有什么问题的。
2015-03-10 18:43:46
吕朝松律师
服务地区-上海上海
基本上没有什么风险。
2015-03-10 17:49:56
如果老合同不销毁,对我有什么隐患?
追问 2015-03-10 18:13:12
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