开发商交房必备条件

更新时间:2015-03-10 15:57:38人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我买的房子已经晚交给我们2年多了。现在是这样的情况,我也能领到房子,但是房子办不了房产证现在。我们就一直没领,这算推迟交房吗,我可以要求退房子吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭栋衡律师
服务地区-贵州贵阳
晚交房是指房开通知你接房时间晚于合同约定时间。
2015-03-10 15:57:38
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