危旧房改造房购买过户问题

更新时间:2015-04-03 11:39:49人浏览
问题描述:
我向某一单位的人购买了危旧房改造房.购买时该房在建,建成后就直接交付给我.目前改房的房产证尚未办理.请问我是否能在5年后直接办理合同更名,以我的名义办理房产证?或者我现在应该如何去保证我的合法权益?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
傅勇律师 咨询我
服务地区-广西南宁·电话-187-7533-6718
你好,建议与卖房人协商解决。
2015-04-03 11:39:49
彭栋衡律师
服务地区-贵州贵阳
前提是该单位的房屋可以买卖,你有买卖资格。可以合同约定。
2015-03-10 15:45:49
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