要求维权和索赔
更新时间：2015-03-10 12:52:43人浏览
问题描述：
律师你好；我是2008年入住**街***小区1号楼1单元4层3号门的住户姓李，我楼下1-3层是**烤肉店。此楼是17层改建回迁房4层以上是住户4层以下是饭店。事情是这样的，自从***烤肉店改造装修完后我家居室内洗手间地漏经常返冒脏水，因为水往低处流我又住在最底层1-17层所有5号门住户的脏水都流入我的居室内5,6年来已记不清返冒多少次了有几次脏水从室内流到走廊，入电梯口房产来把电梯停了使全楼100多户居民爬17层楼梯每次冒水房产来停自来水使居民无生活用水不明事理的人埋怨并上社区举报我，造成邻居们关系很紧张社区书记都到我家帮助处理，找房产说楼没验收要我自己找人疏通，我找来疏通师傅他觉得很奇怪洗手间冒水用洗手间的管道观察孔疏不通，因我家下水管道结构在三楼他到楼下三楼查看管道后，他试着到厨房用洗菜盆管道观察孔却疏通了，我问原因，师傅说你家下水管道不应该这么走，随后根据观察给我画了张草图，因为没有图纸他说疑是改管道了。我找房产，前面说过因为没验收他们说解决不了，想投诉吧饭店是西门塔尔改造装修的房权却不是他的，只知房主是海城人姓崔。就这样事情拖到现在。2014年12月8号返冒脏水给立山房管所报票后工人师傅很快就到了也发现这边冒水那边疏通的情况也感到奇怪，送走师傅后10号又返冒脏水工人师傅又很快到了这次师傅让我领着到楼下第3层查看我家的下水管道，这是我第二次亲眼见到它和第一次见到它决不一样已改的面目全非。我第一次见到它是返迁领完我的房屋钥匙后那时楼下商铺还没卖出都是空空的大厅从这头一眼望到那头，我用手机拍下了三楼我家下水管道的结构并画了结构图，可惜这些年手机资料让我误删了只剩下画的结构图了。来的房产师傅查看完后说工作这么多年头一次遇到这种情况，因为是干活的工人，没有执法权只能说没有图纸这个情况回去向领导汇报，第二天我到立山房管所去问结果，所长和书记接待了我告诉我返冒脏水原因是管道改线，水流受阻逆行，当我要求给我出据证明时拒绝了，请问律师要走法律程序，房产部门，房主，***店主，我该起诉谁呢？我该办那些手续，准备那些证据。几年来地板现已泡坏，主要是心理，精神創伤厉害一听洗手间有水动静马上跑去看看是否冒脏水已经作病了着急上火得了糖尿病在双山糖尿病医院住了两次院每次医疗总额1万八千多元。为此我要求责任人给予赔偿一，泡坏的墙面，地板恢复原样，二，给予精神损失费二万元，三，查明原因妥善处理保证以后不再冒水。以上是索赔下面是维权，对责任人说二句；不经过我的同意，为了自己的利益象贼一样改动我的东西，这是侵犯我的权益你是在变象的偷东西，一个开得商铺的你和一个买改造房的我相比，你高我低，在做人方面我高你低，你占了些便宜可也失去不少东西，因为你缺少一颗善心经商也不会有多大出息。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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