租房合同,中途退租违约问题

更新时间:2010-08-02 16:41:51人浏览
问题描述:
我与房东签订6年租房合同,约定房租1年1交,现在因孩子转学问题需要提前退租(现在是第2年)合同约定,中途退租要赔偿房租月租金2倍,因我房租是交到今年11月底的,我如果在9月将房子还给房东,剩下3个月租金能否作为违约金?我能否要求房东归还押金?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王会律师 咨询我
服务地区-浙江湖州·电话-150-8838-0423
具体情况需要按照合同约定处理。
2010-08-02 15:37:55
秦雪峰律师
服务地区-浙江杭州
剩下3月租金应退还,至于违约金你可按合同约定另行支付,但也可协商从剩余租金中扣除2月的,押金应退回。协商不成,可起诉法院。
2010-08-02 16:41:51
李建成律师
服务地区-北京北京
你们可以协商,或者协商自行转租,拿回押金和租金,否则只能支付违约金
2010-08-02 15:51:24
余许昌律师
服务地区-浙江杭州
提前一个月告知,或书面通知房东。有时候房东会理解的,双方同意解约就可以了。
2010-08-02 15:41:02
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起诉对方。
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