关于租房违约问题,关于租房合同违约的问题
更新时间：2008-04-24 22:38:41人浏览
问题描述：
您好！我有一套房子出租给被人，双方签订了正规的租房合同，但是租户已经3月没有交房租及其他费用，而我又一直没有联系上他。我现在想终止合同收回房子。
根据合同上写的：
乙方（租户）拖欠房租及其他费用超过15天，甲方（房东）有权单方面终止租房合同；
合同终止后乙方必须把所有遗留的物品拿走，否则视为乙方自动放弃，由甲方自行处理。
我现在想终止合同收回房子，但是租客在房内留有家具、电器等所有生活物资，价值几千元。我想请问，我在无法联系上乙方（租客）的情况下能不能按合同条款终止合同，并且处理他所有遗留的物品。谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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