只有商品房认购协议,商品房认购协议书与购房合同上的房屋面积出现明显差异怎么办

更新时间:2010-08-02 12:34:57人浏览
问题描述:
半年前,我认购了一套商品房,并交付了定金,面积为79.75平米,现在房子即将竣工,可面积变成了91平米多。我该怎么办? 谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李靖律师
服务地区-湖北宜昌
超出3%的部分你要出钱,其余就不用管了。
2010-08-02 10:38:20
罗建雄律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-138-7130-6394
误差在3平方米以上的,你可以选择解除合同退房,并要求赔偿损失;也可以选择不解除合同,交超出部分的钱。
2010-08-02 12:34:57
邹伙发律师
服务地区-北京北京
按约定。协商,不行就诉讼解决。
2010-08-02 10:27:02
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按约定。协商,不行就诉讼解决。
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你好,已经回复过了。
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