本人买个商品房我是第三方。第一方卖给第二方没有过户只签的买卖协议,第二方现在死亡,第二方的妻子现在要把房子卖给我。我想问我应该怎么买呢

更新时间:2015-05-05 07:33:18人浏览
问题描述:
本人买个商品房我是第三方。第一方卖给第二方没有过户只签的买卖协议,第二方现在死亡,第二方的妻子现在要把房子卖给我。我想问我应该怎么买呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
协商不成的 起诉解决协商不成的 起诉解决
2015-05-05 07:33:18
法律快车律师团队律师
服务地区-吉林四平
协商不成的 起诉解决
2015-02-09 20:53:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房注意事项
购买二手房注意事项
购买二手房需要注意事项有业主的身份信息、房屋的产权、房屋的基本情况、土地使用期限、欠费、贷款等。购买该类型房产的流程,先要寻找房源、然后找到靠谱的中介去看房、了
房地产法
人浏览
办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有贷款的房子能不能赠予给他人
有贷款的房子能不能赠予给他人
有贷款的房子,如果经抵押权人同意,并依法办理登记等手续的,能赠予给他人。或者在房屋的所有权人还完贷款,并解除抵押登记手续
房地产
人浏览
购买二手房的注意事项
购买二手房的注意事项
有些人怕装修太过于麻烦,想来想去,最后还是决定买二手房,但是买房可不是买小商品的,如果买的不好,浪费的可是一大把的钱,所以在买二手房的时候,购买二手房注意事项问
房地产法
人浏览
买方不按期付款,卖方能将房屋卖给他人吗 ?
买方不按期付款,卖方能将房屋卖给他人吗 ?
程先生通过中介公司介绍,与朱小姐达成了购买朱小姐房屋的买卖合同,合同签订后,程先生也支付了定金,但在买卖合同约定的首付款支付期限内,程先生确迟迟未能支付。经朱小
房产合同知识
人浏览
委托律师加入谈判的好处1、律师具有专业的法律知识,能确保合同内容合法,避免合同陷阱,防范法律风险。律师在谈判中的实质作用,是根据交易所涉及的背景情况及法律环境,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房注意事项
按揭买房注意事项
按揭买房需要注意的事项有,需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明;需要依法订立书面的借款合同;需要按
房地产
人浏览
二手房买卖合同怎么签订
二手房买卖合同怎么签订
人们在购买商品房时需要与开发商签订商品房买卖合同,如果是购买二手房,则需要与卖家签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的内容关系着购房者的购房利益,那么二手房买卖合
房地产法
人浏览
农村土地确权目前不是终身制的,土地确权后一般不会变地,起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准,到期时限,暂统一填写为二轮土地承包到期年限。《中华人民共和国农村土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证已抵押给银行不能交易:房产证已经抵押给银行,可以申请个人小额信用贷款。小额信用贷款申请材料:1.提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
效力待定合同,产权人同意就有效,产权人不同意就无效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何投诉开发商房子质量
如何投诉开发商房子质量
投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。
小区物权
人浏览
担保物权的实现期限: 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,依法享有就担保财产优先受偿的权利。这一权利的实现期限最长为3年
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
动产抵押后转让,需同时转让抵押权与主债权,并办理变更登记。依据《中华人民共和国民法典》,抵押权与债权一同转让时,必须办理抵押权人变更登记手续,以确保债权人对抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
债权转让后,受让人一般不能反悔。转让合同具有强制力,受合同约束。如反悔,可经协商解除转让合同。依据《民法典》规定,债权转让通知不得撤销,除非受让人同意。否则,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。
小区物权
人浏览
借条不写担保人仍然有效,但建议明确。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,保证合同可以单独订立,也可为主债权债务合同中的条款。若无明确约定,推定为连带责任保证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
小区物权
人浏览
债权转让时,抵押权通常一并转移。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十七条,抵押权作为从权利,随主债权转移给受让人。这保障了受让人在债务不履行时,对抵押财产有优
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款担保人需要提供的材料,大致有以下几种:1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押车被偷走了,可以去报警。公安部门介入调查,会立案处理。但是如果报警之后车辆找不回来的,就需要给车主人赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
及时偿还抵押贷款后可以追回自己的抵押车,如果对方扣留不还,可以搜集相关证据去法院起诉以维护自身的合法财产权益。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询