关于房子漏雨的房屋质量问题
更新时间：2010-07-19 09:16:45人浏览
问题描述：
今年7月10日，发现屋顶出现大面积渗水，并出现以下状况：
（一）房屋屋顶出现裂缝；
（二）房屋屋顶乳胶漆脱落损坏；
（三）地面大量积水，造成木地板起泡损坏；
（四）卧室中的床、床垫、棉絮以及床上用品由于水的浸泡损坏。
发现上述情况后，及时向小区物业公司作了反映，该公司派工作人员到现场进行了查看，确认系由于楼上房屋地板出现裂缝以及近日连续下雨积水造成渗漏（楼上已售出但暂无人居住，物业公司有房间钥匙），并承诺对楼上房间维修。
2010年7月18日，当我回家后发现屋顶再次出现渗水，上列各项损失情况更加严重，我再次将物业公司人员请到现场进行了查看确认。
我有以下问题：
（一）我2010年7月10日向物业公司反映情况后，物业公司一直未对楼上房间进行任何维修处理。只要一下雨，楼上房间内就有大量积水无法排除，沿着地面裂缝渗漏到我家，致使我家财产多次受损，我能否追究物业公司法律责任。
（二）我所遭受的财产损失应当向谁索赔，赔偿程序是怎样的。
谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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