开发商未取得房屋预售证就与业主签订认购协议是否合法？
更新时间：2015-01-26 09:52:20人浏览
问题描述：
你好，我在10月份跟兴安县**苑房地产有限公司签订了一份房屋认购合同，进行一套商品房认购，我向开发商缴纳了认购金31000元钱，合同上约定，我可以享受8.8折团购优惠，但不能退房，如果退房认购金不退，上面也未提及签订正式房屋销售合同及交房时间，现我应家庭变故，无力购买，想找开发商退订，遭到拒绝，但据我了解直至现在该房产项目都未取得预售证，请问我予开发商签订的合同是否有效，我要怎样要回我的认购金，如果要聘请律师怎么收费呢？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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