门面租赁合同,只经甲方与乙方签字,未经房东签字,此合同生效吗?能有退还门面的可能吗?

更新时间:2015-01-24 11:48:40人浏览
问题描述:
门面租赁合同,只经甲方与乙方签字,未经房东签字,此合同生效吗?能有退还门面的可能吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北孝感
如果出租人在合同中允许承租人转租则有效否则出租人可解除
2015-01-24 11:48:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转租合同
房屋转租合同
房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。那么
房地产法
人浏览
租房合同签订要注意以下几点:(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后,原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动,并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的,需要在出卖之前的合理期
合同法
人浏览
商铺转租合同是否需要房东签字
商铺转租合同是否需要房东签字
合同一旦签订就具有法律效力,双方当事人需履行合同内容。在合同的签订过程中,需要双方当事人的意见达成一致时才能成立,产生法律效力。下面就让法律快车小编为大家带来商
要约
人浏览
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享
房地产动态
人浏览
关于转租合同是否有效1、根据《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签字就有效吗
租房合同签字就有效吗
租房合同如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,表意真实的,则双
合同法
人浏览
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变
房屋租赁合同知识
人浏览
一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。2、根据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,通知下房东就可以了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果出租人在合同中允许承租人转租则有效否则出租人可解除
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看看原合同的约定,是否能转租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照当地的标准赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,你可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,可以跟开发商协商,要求开发商承担违约责任,协商不成可以提起诉讼。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉退房或协商、投诉处理。首先尝试与房东协商解决问题,要求治理或退租;若协商无果,可向消费者协会投诉,或收集证据通过法律途径维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,监护人不得实行做有损被监护人权益的行为。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
孙子继承爷爷的商品房过户需支付一定费用。包括继承权公证费、房地产评估费、过户税费,契税视情况而定。具体费用根据房地产评估价计算,如不及时处理,可能影响房产过户进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询