二手房不退定金，是买房不履行合同，卖方过了半年后有新买家准备买房，此时收到前买方退定金起诉
更新时间：2015-01-23 14:35:07人浏览
问题描述：
14年8月，卖方收买方定金，买方过了约定首付期限后以不知道房屋有银行抵押为由不予履行，并要求退定。并约谈一次，卖方表示未曾隐瞒房屋抵押事实，并且口头承诺或愿写书面承诺：在收到首付之后先还抵押款并继续卖房流程。买方表示不相信并且表示不想买了，还要求退定金。卖方不退。此后没有任何交涉。15年1月，卖方准备与新买家签订买卖合同，（未签未收新买家定金），此时收到卖方法院起诉（要求退定金）。我的问题是，此时的卖家能不能收新买家的定金并签订协议？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
可以收的，对方要退定金，意味着买方不想继续合同了，不过你们缺个法律手续，解除定金合同，建议在法院处，解除定金合同，买方是违约的，你可以没收定金。
2015-01-23 14:35:07
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