租房想提前搬走,中介不让
更新时间:2015-01-23 15:05:45人浏览
问题描述:
您好!我找中介租了一个房子,交了中介费和一个月的房租做押金,签到今年六月份,现在想提前搬走,中介说我们违约,我们承认违约,他可以扣我们押金啊,但是现在中介说我们必须得等到他们找到下一个租客我们才能搬,这个合理么?扣违约金的话是押金全扣还是只用扣一部分?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿。
2015-01-23 15:05:45
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