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物业纠纷可投诉或法律途径解决。投诉可向房管部门或相关行政部门反映；协商是与物业沟通达成共识；调解可请第三方介入；仲裁或诉讼则需依法申请，通过法律程序解决纠纷。
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约定不明，一般按未履行期限可得利益计算违约金。
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按照土地管理法的规定赔偿，包括安置补助费、青苗补助费、附着物补偿费等
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