您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 50年产权房最新政策是什么
房地产2018-10-31已播放:32315
语音内容
商住两用房产权就是50年,但开发程序和产权证确实是合法的。借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾张利民律师。小产权房属于城郊乡镇开发的商品住房,因为没有国家发放的房产证,取而代之的是到乡镇府发放的产权证,这是小产权房屋称呼的由来。
商住两用房产权就是50年,但开发程序和产权证确实是合法的。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。
以上是我的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。
11,092 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即咨询相关说法推荐
首先是土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,最高只...阅读全文>>
12643次播放2018-10-11
丧葬费是指用于职工因工死亡或因工残废退休职工死亡时丧葬事宜的一次性费用,一般由原工作单位支付。根据《工伤保险条例》第三十九条规定,职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领...阅读全文>>
18396次播放2018-10-15
大家好,我是法律快车特邀嘉宾张利民律师。小产权房属于城郊乡镇开发的商品住房,因为没有国家发放的房产证,取而代之的是到乡镇府发放的产权证,这是小产权房屋称呼的由来。商住两用房产权就是...阅读全文>>
16630次播放2018-10-31
商品房使用年限50年,并不是说商品房使用权只有50年;而是说所依附在的土地,它的使用权是50年。土地所有权是国家的,所以土地使用权限到期以后,是可以申请续期的,并不存在商品房的过期...阅读全文>>
9933次阅读2019-09-24
20年追诉期是指举报犯罪行为的时间已经超过20年的,不再追究其法律责任;如果已经被追究了法律责任,该案件应当予以撤销。根据《刑法》第八十七条追诉时效期限犯罪经过下列期限不再追诉:(...阅读全文>>
11096次阅读2020-06-15
法律快车版权所有 2005-2024 粤ICP备18072297号 粤公网安备 44010602002223号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586